火災保険は、マンション購入時に不動産会社からすすめられたものに加入するケースが大部分を占めています。
物件を購入する際、多くの不動産会社が提携する火災保険をすすめてきますが、実は、必ずしもその火災保険が安い訳ではありません。また住宅購入と火災保険は全く別物であり、本来、火災保険は自分に合ったものを自由に選ぶことができるのです。

さらに火災保険の中には、カスタマイズ型と呼ばれるものがあり、必要な補償を選ぶことで、保険料を大幅に節約することも可能です。

そこで今回は、マンションの火災保険に注目。火災保険の必要性や相場についてわかりやすく解説します。さらに、保険比較編集部が厳選した、オンラインで見積りができるおすすめの火災保険を比較しました。
マンションを購入する予定があり、火災保険への加入を検討している方はもちろん、すでにマンションに住んでおり、火災保険の見直しを考えている方も、本特集を是非最後までチェックしてみてください。

マンションに火災保険は必要？

一戸建て住宅の多くが木造であるのに対し、マンションはほとんどが火に強い鉄筋コンクリート造。そのため、マンションに火災保険は不要なのではないかと考える方もいらっしゃるのではないでしょうか？
結論から言うと、一戸建て住宅と同様に、マンションに住む場合でも、火災保険への加入は欠かせません。
はじめに、マンションに住む場合でも火災保険への加入が必要な理由について見ていきましょう。

マンションに火災保険が必要な理由 その
火災保険は火災以外の住宅被害も補償

「火災保険」というと、火災の場合の住宅被害をカバーする保険と思われがちですが、火災保険は、火災の場合だけではなく、落雷や台風、水害、破裂・爆発等による様々な住宅被害を補償してくれる非常に利便性が高い保険です。
一戸建て住宅と同様に、マンションに住んでいる場合でも、様々な災害により被害を被るリスクがあるため、マンションを購入する際も、火災保険には必ず加入しておきましょう。

マンションに火災保険が必要な理由 その
近所から被害を被るリスク／近所に被害を与えるリスクが大きい

一戸建て住宅とは異なり、マンションは両隣・上下の部屋と密着しています。そのため、火災が起こった場合など、一戸建ての住宅と比較し、近所から被害を被るリスク・近所に被害を与えるリスクが大きくなる点には注意が必要。

ちなみに日本の法律には、「失火責任法」があり、故意によるものや、重過失ではない限り、出火元には責任を負わせられないことになっています。つまり、近所の家で起こった火事が原因で自分の家が燃えてしまった場合でも、相手から補償を受けることはできません。 こうしたリスクに備えるためにも、マンションを購入する際は、火災保険に加入しておくことが大切と言えるでしょう。

マンションの火災保険の相場

マンションの火災保険の相場は、地域や専有面積、補償内容等によって大きく異なるため、一概に言うことができません。

例えば、東京海上日動や、三井住友海上などの大手損害保険会社が取り扱う、火災や風災・水災等、様々な住宅被害による補償がパッケージされた火災保険を下記の条件で試算すると、保険料の目安（※10年間で加入した場合）は、年3万円～4万円程度になります。

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ただし、火災保険には、火災や風災・水災等、様々な住宅被害による補償がパッケージされたオールインワン型の火災保険以外にも、必要な補償だけを選んで付帯できるカスタマイズ型の火災保険があります。

カスタマイズ型の火災保険では、「マンションの高層階に住んでおり、水濡れ補償は必要ない」といった場合、水濡れ補償を外すことができ、その分、保険料を安く抑えることが可能です。

マンションの火災保険を検討する際は、様々な住宅被害がカバーできるオールインワン型の火災保険だけではなく、自分に必要な補償のみを付帯することができ、かつ保険料を安く抑えられるカスタマイズ型の火災保険も選択肢に入れ、自分の住まいに合ったものを選びましょう。

オンラインで見積りができるおすすめの火災保険を比較

ここでは、編集部が厳選した、マンションに強い火災保険を比較していきます。
いずれの火災保険もオンライン上で簡単に見積りができるため、上手に活用し、万一の場合に必要な補償を受けることができ、かつ保険料がリーズナブルな火災保険を見つけましょう。

ダイレクト火災保険ieho いえほ（補償選択型住宅用火災保険）（ジェイアイ傷害火災保険）

国内最大手の旅行会社「JTB」グループの損害保険会社「ジェイアイ傷害火災保険」が2018年3月から提供するインターネット専用のダイレクト火災保険。
「ieho いえほ」の特徴は、まずは保険料。風災や水災など、火災以外による住宅被害の補償項目があらかじめパッケージ化されている火災保険とは異なり、「ieho いえほ」では、細分化された補償項目の中から、必要な補償を選択することが可能（※ただし、火災、破裂・爆発のみ必須）。必要な補償のみをセットすることで、無駄のない合理的な保険料を実現している。 さらに、建物については、築年数に応じた3区分（～5年、6年～10年、11年～）の保険料率を設定しており、築年数が10年までの場合は割安な保険料となっている。
また、インターネットから簡単に申し込みができる他、火災保険加入時に必要な資料・書類は、マイページからアップロードするだけで提出可能。見積りから申し込み手続きまで、完全ペーパーレスを実現している点も他の火災保険と比較し、「ieho いえほ」ならではの大きな魅力といえるだろう。
「ieho いえほ」は、自分に必要な補償のみをセットし、保険料を節約したい人、インターネット上で契約までの手続きが全てできる火災保険を利用したい人におすすめ。

じぶんでえらべる火災保険（セゾン自動車火災保険）

SOMPOホールディングスグループの「セゾン自動車火災保険」が提供する火災保険。2008年の発売開始以来、自由にえらべる補償内容とリーズナブルな保険料で販売数を伸ばしている。
「じぶんでえらべる火災保険」では、火災、落雷、破裂・爆発に備える基本の補償をベースに、風災・ひょう災・雪災、水災、盗難等、必要な補償を自由に選択することが可能。 さらに、建物だけではなく、家具や電化製品等の家財についても、自由に補償をカスタマイズが可能。必要に応じて水災の補償を外すことができるため、保険料を抑えて加入することもできる。
ちなみに、家財の保険金額は、100万円から10万円単位で設定でき、保険加入後でも、家財の増減によって、その都度、保険金額を見直せる点はチェックしておきたい。
「じぶんでえらべる火災保険」は、自分の住まいに合った補償が受けられる火災保険への加入を検討する際、ぜひ候補に入れておきたい。

ホームアシスト（楽天損害保険 ※旧 朝日火災海上保険）

楽天グループの損害保険会社「楽天損害保険（※旧：朝日火災海上保険）」が提供する火災保険。
「ホームアシスト」では、基本補償に応じて、「ワイド」「ベーシック」「エコノミー」「フリー」4種類のプ
ランを用意。火災・落雷・破裂または爆発、風災・雹災・雪災は、全プラン共通で基本補償として付帯するが、水災、水濡れ、盗難等については、プランによって、基本補償に含まれるものと含まれないものがあり、4つのプランの中から、自分に必要な補償が受けられるプランを選択することができる。
また、災害時諸費用や地震災害費用、水道管修理費用等の費用保険金補償が全プランに付帯する点もチェックしておきたい。
さらに、「ホームアシスト」では、「朝日火災コンシェルジュサービス」を用意しており、24時間365日、必要に応じてサポートを受けることが可能。万一の場合にしっかり備えることができる火災保険への加入を検討している人にとって、「ホームアシスト」は有力な選択肢の一つといえるだろう。

まとめ

マンションに強い火災保険について解説した今回の特集はいかがでしたでしょうか？
マンションに住む場合でも、一戸建て住宅に住む場合と同様に、様々な災害による被害を受けるリスクがあるため、万一の場合に必要な補償が受けられるよう、備えておくことが大切です。

火災保険は、マンション購入時に、不動産会社のすすめられ、深く考えないまま加入してしまう傾向がありますが、補償内容やプランを比較・検討し、自分に合ったものを選ぶことで、大幅に保険料を節約することが可能です。
マンションの購入を検討している方はもちろん、すでにマンションに住んでおり、マンションを購入後一度も火災保険を見直していないという方は、本特集を参考に、マンションに強い火災保険についてチェックし、万一の場合、必要な補償をしっかりと受けることができ、かつ保険料を節約できる火災保険を見つけましょう。

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